1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市厚別区
35.6万円/㎡
前年比+24.7%
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グレートヒル青葉
北海道札幌市厚別区青葉町十五丁目
千歳線 / 上野幌駅 徒歩15分
1992年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
1,663万円
22.4万円/㎡
911
1,413
1,914
2,416
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,914万円
19.0万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月2日
グレートヒル青葉
1,395万円（18.8万円/㎡）/ 4階 / 74.29㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,395万円 | 18.8万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 880万円 | 11.8万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 900万円 | 12.1万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,390万円 | 15.8万円 | 4階 | 87.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 950万円 | 12.8万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,495万円 | 20.1万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 980万円 | 13.2万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 1,380万円 | 15.7万円 | 4階 | 87.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 1,595万円 | 21.5万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | グレートヒル青葉 札幌市厚別区青葉町十五丁目 | 上野幌駅15分 | 1,395万円 | 18.8万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/19 | プリンスハイツ新札幌第4 札幌市厚別区厚別西三条一丁目 | 厚別駅11分 | 1,690万円 | 18.3万円 | 92.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/14 | シティオ厚別駅前 札幌市厚別区厚別中央四条三丁目 | 厚別駅5分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/20 | ノースポート厚別 札幌市厚別区厚別中央五条四丁目 | 厚別駅2分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/26 | パーソナルハイツ新札幌 札幌市厚別区厚別中央四条二丁目 | 厚別駅12分 | 1,830万円 | 21.6万円 | 84.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/12 | 森林公園パークハウス西弐番館F棟 札幌市厚別区厚別北二条五丁目 | 森林公園駅4分 | 2,000万円 | 22.5万円 | 88.85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/28 | エスセーナ森林公園 札幌市厚別区厚別北一条一丁目 | 森林公園駅10分 | 1,690万円 | 23.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/08 | 森林公園パークハウス西参番街A棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅3分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/06 | グラン・コート新さっぽろII 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 厚別駅8分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/08 | サニーサイドガーデン大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/29 | エトワール新札幌 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅11分 | 1,530万円 | 21.3万円 | 72㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/31 | プリンスハイツ新札幌第2 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅11分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | パシフィック新さっぽろ弐番館 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.29㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/19 | 森林公園パークハウス東壱番街B棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅5分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/02 | パークアベニュー参番館 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅5分 | 1,780万円 | 20.7万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エステート新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央三条六丁目 | 新さっぽろ駅6分 | 1,700万円 | 18.7万円 | 91.15㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | おおやちビレジ3号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅5分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.17㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/08 | おおやちビレジ2号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅6分 | 1,490万円 | 18.9万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 55戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市厚別区では24.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は札幌市厚別区の平均と比較して47.2%割安です。